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　　将在指导性文件中采纳的社会反馈意见主要包括：（1）明确获取名单的渠道；（2）明确金融机构申请协助核实的方式及途径；（3）细化履行报告义务的条件、方式与流程等相关要求；（4）增加对“名单所列对象的代理人、受其指使的组织和人员、其直接或者间接控制的组织”的认定标准有关条款；（5）细化“业务关系存续期间客户身份基本信息发生变化”下触发核查的具体情形；（6）明确名单发布或调整时是否开展回溯性调查，如需开展需要遵守的相关要求。

　　不予以采纳的社会反馈意见包括：（1）收窄或修改金融机构应当开展名单核查的业务范围；（2）将交易对象核查中的交易类型修改限定为跨境交易。针对第1点，建议内容与反洗钱国际标准要求和立法原意不符。反洗钱国际标准要求采取措施防止名单所列对象从各类交易中获利。参照反洗钱国际标准要求和国际惯例，名单核查应覆盖金融机构开展的所有业务。针对第2点，建议内容与反洗钱国际标准和立法原意不符。采取反洗钱特别预防措施的目的在于不使名单所列对象直接或间接获利，境内交易同样面临相关风险，因此不宜将“交易对象核查中的交易类型”限定为跨境交易。

　　《公告》共八条，主要包括以下内容：一是产品定义，商业不动产REITs是指通过持有商业不动产以获取稳定现金流并向基金份额持有人分配收益的封闭式公开募集证券投资基金。二是基金注册及运营管理要求，明确基金管理人及基金托管人、尽职调查、申请材料、商业不动产等方面要求，以及基金管理人的主动运营管理责任。三是发挥基金管理人和专业机构作用，压严压实责任，要求严格遵守执业规范和监管要求。四是强化监管责任，明确各监管机构依法依规履行商业不动产REITs监管和风险监测处置等职责。此外，商业不动产REITs其他有关事宜，参照《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》有关规定执行。

　　《指引》共六章二十一条，主要内容包括：一是突出业绩比较基准的表征作用，强调业绩比较基准运用的严肃性和稳定性。明确业绩比较基准应当与基金合同约定的核心要素和产品投资风格相匹配，一经选定不得随意变更。二是强化基金管理人的内部控制和管理。明确业绩比较基准应当由公司管理层决策确定，基金管理人应当建立健全内控机制和管理体系，加强对基金经理、基金产品投资风格稳定性的持续管理。三是加强对业绩比较基准的外部约束。明确基金托管人的监督职责，规范基金销售机构、基金评价机构对业绩比较基准的展示、运用等行为，要求基金管理人、基金销售机构做好投资者教育等工作。四是严格监管。中国证监会及其派出机构依法对基金管理人、基金托管人、基金销售机构、基金评价机构及从业人员的违法违规行为进行处理。